第1001章 罪孽感

　　地產業的迅速發展，讓全國各地的房價一路飆增，看的外商更是歎為觀止。

　　短短三年，華洲市區的房價就已經翻了整整一倍，像是京都和滬市這種一線城市更是達到了200%的增長。

　　華洲唐人公寓作為普通精品住宅，在1999年底定下的價格為1800元/㎡，經過這兩年的沉澱，截止2001年底，已經突破了3000元大關。

　　作為華洲地區的地產龍頭企業的唐人置業，無論是土地儲備、代建住宅以及已經竣工的項目面積，都是首屈一指，名列前茅。

　　有相關人員統計，唐人置業在1999年——2001年期間瘋狂投資地產業，以華省的華洲為核心，開始向全國各地進行擴散。

　　以青山公館為標的主要項目一旦在某個城市落地，那麼伴隨著主項目展開蔓延的就是唐人公寓的跟隨。

　　作為配套，唐人置業無論是在市區還是縣城，都採用了“一大四小”的戰略方針。

　　所謂一大，就是唐人置業的拿手項目青山公館，四小便是唐人公寓了。

　　以華洲市來舉例，青山公館坐鎮市區中央黃金地段，地理位置四通八達，往往都會成為一座城市的地標性建築。

　　而四個唐人公寓則佔據了華洲市的東、南、西、北四個角落，處於城市與郊區的連接處。

　　如此一來，唐人置業的五個項目算是佔據了整座城市的“東西南北中”，算是每一個區域都被覆蓋掉了。

　　兩年的房價暴漲，讓唐人置業狠狠賺了一筆。

　　有經濟學家分析過這家公司，覆盤了唐人置業的所有項目以及戰略方針。

　　最終給出的答案是：青山公館雖然是唐人置業的龍頭項目，也是標誌性的項目，但是遠遠沒有青山公寓的收益高。

　　事實也是如此。

　　在唐人置業2001年的財務報表中，唐人公寓的收益是青山公館的三倍以上，在一些省會城市中，甚至還要更多。

　　其真正的原因在於地塊的選擇。

　　如果說青山公館是硬性拿地，目的是為了在地方打響唐人置業的口號，那麼唐人公寓則是在郊區“養地”，目的是為了賺錢。