第249章 民政諸事3

 蘇聖平嗯的一聲回應焦掌櫃，掌櫃說的是實情，軍士十天輪休一次是國民軍的規矩，再者有很多人還有讀書習字的任務，又因為軍營裡提供飯菜，自然沒有那麼多人外出上酒樓吃喝。 

 民政部的人倒是能自由出入，但人數不多，而且很多有家眷了，有些又分散到各村落去。關鍵是，家裡有民政部提供的低價米、菜，可酒樓因為運輸的關係，吃一頓的性價比遠不上家裡自己燒的，所以非必要時候，就不大願意上酒樓。何況這些人要麼以前窮困，要麼是北地逃民，大多懂得珍惜到手中的錢財。 

 想到這裡，蘇聖平不免問到：“既然如此，為何又要開這酒樓？” 

 焦掌櫃答道：“為了將來。小的因為讀書不多，算學連小夥子都比不過，進不了民政部，原先打些零工勉強養家餬口。本來南逃之人，能有一個藏身之所，已經是慶幸之事。看著這裡短短一年多時間就能如此，和友人預計不出三年，這裡將非常繁華，屆時小的這家酒樓在街上位置最好，又是第一家酒樓，要想生意不好也難。” 

 蘇聖平哈哈一笑，道：“焦掌櫃好眼光。依你之見，如今這邊什麼才能賺錢？” 

 見蘇聖平問到自己擅長的領域，焦掌櫃的臉上頓時有了神采，道：“要說在這邊想賺錢，短期內還是難的，因為大多數東西都是民政部在供應，商家自己做生意的話，只是一點補充，所以賺的不多。但是做生意最是要眼光長遠，民政部不可能一直供應這麼多人的吃食，等人多了之後，必然要依靠商貿來供應民眾，再者就是民政部一直在幫助民眾生產，到時大家多有了錢，還怕這街上生意不好？所以從長遠的角度來看，得日後才能真正賺錢。至於公子說如今這邊什麼才能賺錢，倒是有兩樣，只是我們做不了，也無法做，要是民政部想做的話，還是可以的。” 

 蘇聖平哦的一聲，道：“願聞其詳。” 

 焦掌櫃說的口乾舌燥，這才發現竟然沒有上茶水，趕緊告辭離開拿了壺水過來，給蘇聖平倒了一杯，自己也喝了幾口後，才說到：“土地和房屋。” 

 蘇聖平微微一笑，心想這傢伙以前必然是常年經商，進不了民政部估計也是託詞，想必是他自己不願進去。焦掌櫃見蘇聖平沒有什麼反應，接著說到：“但是這兩樣都做不了。先說土地，民政部嚴禁私人買賣分給他們的田地，像小的自願不分田地的，民政部都給了銀錢補償，可想而知，想買田地根本不可能。再說房屋，連田地都無法購買，自然就無處建房了。以小的看來，短則一年，長則三年，這邊的房屋需求必然大漲，到時一房難求，價格還不蹭蹭的往上漲，如果這時候能夠建房，到時再出售，就能大賺一筆。” 

 蘇聖平哈哈一笑，心道這傢伙還是個潛在的房地產商啊！不過，商業眼光還是很敏銳的，如果放開了管制，自己的規劃又進展順利的話，可以說這兩樣生意今後必然是新城鎮這邊最賺錢的生意，難怪這傢伙要在這個時候，把酒樓所在的商鋪買下。好在當初是因為發展的需要控制土地也好，還是為了避免出現大地主，嚴格控制土地兼併，這才讓這些人沒有了操作的空間，不然說不定會湧現出幾個地產商來。只可惜自己現在財力不足，不能進一步加快建設的速度。未來的人工、材料價格上漲之後，再想建設的話，成本就會提高不少。